ザ・パークハウス新宿タワー

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 20階建 / 298戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
12,480万円
216.3万円/㎡
相場
12,340万円
213.9万円/㎡
10,620
11,767
12,913
14,060
AI査定結果
推定相場価格
12,340万円
213.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,767万円〜12,913万円
203.9万円/㎡〜223.8万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス新宿タワー
12,480万円（216.3万円/㎡）/ 16階 / 57.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は191.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0912,480万円216.3万円16階 57.7㎡ 2LDK西
2025/09/0913,300万円224.3万円14階 59.29㎡ 2LDK北
2025/08/1013,500万円227.7万円5階 59.29㎡ 2LDK北
2025/07/2813,500万円227.7万円1階 59.29㎡ 2LDK北
2025/07/2713,500万円227.7万円5階 59.29㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北西
2025/06/189,280万円193.1万円12階 48.07㎡ 1LDK南
2025/06/0915,200万円210.1万円3階 72.35㎡ 3LDK北
2025/05/1712,980万円225.0万円16階 57.7㎡ 2LDK西
2025/05/0212,880万円211.1万円14階 61.02㎡ 2LDK西
2025/03/1316,000万円221.1万円2階 72.35㎡ 3LDK北東
2025/03/0412,000万円196.7万円9階 61.02㎡ 2LDK西
2025/02/1512,000万円196.7万円8階 61.02㎡ 2LDK西
2024/12/1512,480万円193.1万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2024/12/0912,999万円219.2万円15階 59.29㎡ 2LDK南西
2024/10/0710,980万円194.1万円16階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/09/0913,000万円193.1万円12階 67.34㎡ 2LDK東
2024/08/0612,800万円215.9万円15階 59.29㎡ 2LDK南
2024/07/0813,000万円180.3万円8階 72.12㎡ 2LDK南
2024/06/2612,680万円196.2万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2024/06/0310,770万円181.6万円15階 59.29㎡ 2LDK南
2024/05/268,680万円180.6万円14階 48.07㎡ 1LDK北東
2024/05/2411,000万円185.5万円15階 59.29㎡ 2LDK南西
2024/05/1610,500万円182.7万円17階 57.47㎡ 2LDK西
2024/05/138,298万円172.6万円14階 48.07㎡ 1LDK北東
2024/04/168,580万円144.7万円3階 59.29㎡ 2LDK南
2024/03/2612,500万円185.6万円14階 67.34㎡ 2LDK南東
2024/02/1010,580万円164.8万円10階 64.18㎡ 2LDK北西
2024/01/1412,000万円165.5万円5階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/1217,700万円182.6万円20階 96.92㎡ 3LDK西
2023/12/2611,280万円175.8万円10階 64.18㎡ 2LDK北西
2023/12/2612,380万円180.1万円8階 68.74㎡ 2LDK北西
2023/12/099,380万円155.8万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2023/11/048,980万円151.5万円7階 59.29㎡ 2LDK南
2023/10/309,980万円165.8万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2023/09/2813,200万円174.3万円16階 75.73㎡ 3LDK西
2023/07/1213,800万円182.2万円16階 75.73㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は216.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 12,480万円216.3万円57.7㎡2LDK16階 / 20階建 西2012年298戸RC
2024/01/07Lions四谷TowerGate
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅6分 11,800万円212.8万円55.46㎡1SLDK18階 / 29階建 南2007年299戸RC
2024/09/05ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 15,600万円220.7万円70.67㎡2SLDK25階 / 29階建 南2007年299戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積47.70㎡〜67.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新宿タワー
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2012年
階数20階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション